二手房子交易合同消除协议的主要内容有哪些
买卖双方即使早已签署了房地产交易合同书，在做到肯定标准的情况下，合同书也是可以消除的，比如买卖彼此的真实身份有哪些问题；房屋总面积与具体中的总面积有非常大的确定误差；房屋自己存有比较紧急的商品水平问题这类。为了更好地预防买卖双方因责任划分不清而出现纠纷案件，签署二手房子交易合同消除协议就看着十分必要，那样该协议书如何写呢？快讨论一下我为大伙出示的样本吧。
二手房屋交易合同消除协议书
卖家（下称甲方）：
真实身份证件号码：
委托代理人：
真实身份证件号码：
用户（下称乙方）：
真实身份证件号码：
委托代理人：
真实身份证件号码：
乙方于||||年|||||月|||||日向甲方购买坐落于|||||||||||||||房屋||||套，彼此已签署《房屋交易合同》（下称交易合同），合同编号：|||||||||||||||号，现经甲、乙彼此商议，达到协议以下：
1、甲、乙彼此赞同消除所述房屋的交易合同。
2、自彼此签署本协议之日起，交易合同即停止，彼此中间就交易合同的异议所有处置。甲方取回售卖给乙方的所述房屋，该房屋的产权即与乙方不相干。
3、彼此对退回预付购房款办法已达成一致建议，实质以下：
1、乙方已缴纳楼款/首付款：（rmb）|||||||||元（不包括交由中介公司订金）。
2、乙方已缴账款全自动变为甲方贷款，以彼此商谈贷款利息从贷款之日起计算利息，不计入利滚利。
3、甲方还贷事情再行承诺。
4、乙方应当本协议起效后的||||个工作中日内递交申请办理消除按揭贷款贷款协议、消除交易合同、销户抵押备案等事情所需要的所有材料，并甲方办理所述事情，若乙方不能按时递交有关资料或递交材料缺少、不过关或回绝申请办理的，甲方有权利延期推还乙方账款。
5、申请办理终止合同导致的服务费由|||||||担负。
5、和解协议，始行协议起效后，彼此中间就交易合同的异议所有处置。任何一方均不对另一方觉得交易合同项下的支配权或与交易合同有关的支配权。
6、本协议自彼此签名之日起起效、本协议为一式||||份，甲方执||||份，乙方执||||份，||||份存留政府部门有关部门，均具同样法律认同。
甲方（签名或盖公章）： 乙方（签名或盖公章）：
委托代理人（签名或盖公章）：委托代理人（签名或盖公章）：
年 月 日年 月 日
